Sous offre
TOULOUSE 31200
Appartement T2 avec Grande Terrasse – Toulouse - Sans Travaux – Proximité métro
-
salles de bain
1
-
superficie
42 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à TOULOUSE
Vivez la tranquillité au cœur de Toulouse !
Découvrez cet appartement de 2 pièces de 42,25 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée du secteur recherché de la Maourine. Parfait pour un premier achat ou un investissement serein, ce bien allie confort moderne et environnement paisible.
Un agencement optimisé et lumineux
L'espace de vie se compose d'un séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une très belle terrasse sans vis-à-vis. Véritable extension de l'appartement, cet extérieur privatif est une denrée rare en ville, idéale pour vos moments de détente.
La cuisine, fonctionnelle et aménagée, est équipée d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d'une hotte, avec un emplacement dédié pour votre lave-linge. Le coin nuit offre une chambre confortable, propice au repos, complétée par une salle d'eau moderne avec cabine de douche, meuble vasque et WC.
Un emplacement stratégique
Situé à deux pas du Parc de la Maourine, vous profitez d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités :
• Commerces et services : Accessibles à pied.
• Transports : Métro Ligne B à proximité.
• Environnement : Quartier résidentiel calme et sécurisé.
Les atouts majeurs :
• Terrasse privative de 10,60 m² au calme absolu sans vis à vis.
• Distribution fluide sans perte de place.
• Résidence sécurisée et bien entretenue.
• Proximité immédiate des espaces verts.
Informations techniques (Loi Alur) :
• Prix de vente : 99 900 € (Honoraires à la charge du vendeur).
• DPE : C / GES : C.
• Copropriété : Oui.
• Charges annuelles : 1 168 €.
Prêt pour une visite ?
Ne laissez pas passer cette opportunité alliant confort et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une découverte de votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1168€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 519 650 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie LEVILLY Entrepreneur Individuel 06 84 43 91 14 - Réf.948779
Découvrez cet appartement de 2 pièces de 42,25 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée du secteur recherché de la Maourine. Parfait pour un premier achat ou un investissement serein, ce bien allie confort moderne et environnement paisible.
Un agencement optimisé et lumineux
L'espace de vie se compose d'un séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une très belle terrasse sans vis-à-vis. Véritable extension de l'appartement, cet extérieur privatif est une denrée rare en ville, idéale pour vos moments de détente.
La cuisine, fonctionnelle et aménagée, est équipée d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d'une hotte, avec un emplacement dédié pour votre lave-linge. Le coin nuit offre une chambre confortable, propice au repos, complétée par une salle d'eau moderne avec cabine de douche, meuble vasque et WC.
Un emplacement stratégique
Situé à deux pas du Parc de la Maourine, vous profitez d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités :
• Commerces et services : Accessibles à pied.
• Transports : Métro Ligne B à proximité.
• Environnement : Quartier résidentiel calme et sécurisé.
Les atouts majeurs :
• Terrasse privative de 10,60 m² au calme absolu sans vis à vis.
• Distribution fluide sans perte de place.
• Résidence sécurisée et bien entretenue.
• Proximité immédiate des espaces verts.
Informations techniques (Loi Alur) :
• Prix de vente : 99 900 € (Honoraires à la charge du vendeur).
• DPE : C / GES : C.
• Copropriété : Oui.
• Charges annuelles : 1 168 €.
Prêt pour une visite ?
Ne laissez pas passer cette opportunité alliant confort et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une découverte de votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1168€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 519 650 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie LEVILLY Entrepreneur Individuel 06 84 43 91 14 - Réf.948779
Informations complémentaires :
Prix de vente 99 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 42 m2 à vendre à TOULOUSE
31200 TOULOUSE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 812 036 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 42 m² | |
| 42,25 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 2012 | |
| Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 99 900 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 390 € et 570 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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MONTRABE 31850
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- 84 m²
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